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  • 澳洲房产新规
Release Date:2018-08-30 10:07

2015年5月,联邦政府最新预算出台,对海外投资者购房有了新的限制。

总概:

1. 新的政策于12月1日开始施行。

2. 澳洲税务局(ATO)将取代海外投资委员会(FIRB)对住宅类物业进行管理。

新费用:

海外购房者(包括TR)如果在澳洲购买100万澳币或以下的房,将支付5000澳币申请费,对于价值100万澳币至200万澳币的房产,将额外征收1万澳币。以此类推,房价每提高100万澳元,需要额外征收1万澳币。

提高罚款:

1.对违规者的最高罚款加重到$127,500澳币或三年监禁(主要针对于依法不可取得海外投资购房许可的海外人士)。

2. 然而,如果最终能够取得海外投资购房许可的海外人士,罚款大约为$2,040澳币以及补齐原本需要支付的申请费用,对于严重一些的案例,罚款额会是房子总价的百分之十以及原本需要支付的申请费用。

3.如果你有客户已经违反FIRB规定,他们需将房产卖出并可征求减轻处罚,特赦期到2015年11月30日为止。